土地の分割申請 [自宅建築]
時間がかかる手続きを行っていたので、過去から遡ってのことをブログアップ~なんて思っていましたが、その手続き(申請)も 承認されてしまい、11月1日(木)には、建築許可まで下りました。どんどんネタが増えていきます・・・(苦笑)
結局、11月6日予定の地鎮祭は、雨で翌日に順延しました。
話は変わって・・・我が家の敷地、建物は、まだオトンの名義です。
(後々恐ろしい事実も判明しましたが・・・(-_-;)ゞ
一筆の宅地には、一つの住居しか建てられないのだそうな・・・。
そこで、宅地を分割する(不動産登記上の「分筆」ではなく!)申請を行っていたんです。
これに2ヶ月弱を要するということでした。
この分割申請には理由書を付けなければならず、過去日記に書いたようなジジョーをそのまんま素直に書きました。
このテの理由書は、普段のお仕事でも上層部に書かされますからねぇ・・・。
何げに全く悩むことなく、スラスラといけます!(苦笑)
その分割する自分の家を建てる敷地は、ちゃんと公道に接している必要があるとのこと。
これがねぇ・・・ジツに悩ましい・・・。
公図はこうなっていて、この細い部分は、「公道」なのですが・・・
この出っ張り(★印)は、ナニ!?(?o?;)
こっち(公図①)は、通りから我が家に入る道なので、ここが公道なのは、まぁ理解できます。
公道でも、自前で舗装しちゃったけどねぇ~♪(* ´ ε `;)
そして、これ見てください・・・②です。
現場は、家の敷地周りに植えてある生け垣と、我が家の畑の間にある小道なんですけど~(O_O;)
矢印方向に人が歩けるくらいのけもの道です。
これを公道と仰る!?(砂利を敷く前の画像が無かった・・・(;_ _ )/◇)
ちなみにその反対側・・・③です。
隣家へ続く田んぼのあぜ道ですよ、コレ! これも公道・・・
トドメに、田んぼの真ん中にも公道があるようになってますけど・・・そんなモノ、生まれてこの方、見たこと無い!
①画像の田んぼの真ん中に「道路」がある!?(O_O;)
(;-`д´-)ゞンー ジツに悩ましい公図です・・・。
市役所のご担当者様曰く、宅地入口とする場所までは、ちゃんと砂利敷きして、公道ということにしてください!と・・・。
もちろん、60年以上植わっている生け垣も一部撤去です・・・。
え~!? ホントに公道扱いなんだ~!ヽ(;O_o)ノ
おまけに「公道の両方とも我が家の敷地だから、そこを払い下げることも可能ですよ!」だって・・・。
そこまでやるには、ナカナカの金額の測量をお願いして境界確定し、それでもって市役所にお金を払って買え!と・・・。
納得はイカンよねぇ~!ヽ( `д ´メ)ノフンガー! (苦笑)
ま、こーゆーのは我が地元に山ほどある事例なので、今回の建築に影響ない部分は、問題を先送りです!気にせず参りましょう!。。。ヘ(*^^)ノ
結局、11月6日予定の地鎮祭は、雨で翌日に順延しました。
話は変わって・・・我が家の敷地、建物は、まだオトンの名義です。
(後々恐ろしい事実も判明しましたが・・・(-_-;)ゞ
一筆の宅地には、一つの住居しか建てられないのだそうな・・・。
そこで、宅地を分割する(不動産登記上の「分筆」ではなく!)申請を行っていたんです。
これに2ヶ月弱を要するということでした。
この分割申請には理由書を付けなければならず、過去日記に書いたようなジジョーをそのまんま素直に書きました。
このテの理由書は、普段のお仕事でも上層部に書かされますからねぇ・・・。
何げに全く悩むことなく、スラスラといけます!(苦笑)
その分割する自分の家を建てる敷地は、ちゃんと公道に接している必要があるとのこと。
これがねぇ・・・ジツに悩ましい・・・。
公図はこうなっていて、この細い部分は、「公道」なのですが・・・
この出っ張り(★印)は、ナニ!?(?o?;)
こっち(公図①)は、通りから我が家に入る道なので、ここが公道なのは、まぁ理解できます。
公道でも、自前で舗装しちゃったけどねぇ~♪(* ´ ε `;)
そして、これ見てください・・・②です。
現場は、家の敷地周りに植えてある生け垣と、我が家の畑の間にある小道なんですけど~(O_O;)
矢印方向に人が歩けるくらいのけもの道です。
これを公道と仰る!?(砂利を敷く前の画像が無かった・・・(;_ _ )/◇)
ちなみにその反対側・・・③です。
隣家へ続く田んぼのあぜ道ですよ、コレ! これも公道・・・
トドメに、田んぼの真ん中にも公道があるようになってますけど・・・そんなモノ、生まれてこの方、見たこと無い!
①画像の田んぼの真ん中に「道路」がある!?(O_O;)
(;-`д´-)ゞンー ジツに悩ましい公図です・・・。
市役所のご担当者様曰く、宅地入口とする場所までは、ちゃんと砂利敷きして、公道ということにしてください!と・・・。
もちろん、60年以上植わっている生け垣も一部撤去です・・・。
え~!? ホントに公道扱いなんだ~!ヽ(;O_o)ノ
おまけに「公道の両方とも我が家の敷地だから、そこを払い下げることも可能ですよ!」だって・・・。
そこまでやるには、ナカナカの金額の測量をお願いして境界確定し、それでもって市役所にお金を払って買え!と・・・。
納得はイカンよねぇ~!ヽ( `д ´メ)ノフンガー! (苦笑)
ま、こーゆーのは我が地元に山ほどある事例なので、今回の建築に影響ない部分は、問題を先送りです!気にせず参りましょう!。。。ヘ(*^^)ノ
タグ:建築準備
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